売却査定

~売却までの流れ~

 

 

 

 

     

売却相談

まずはお客さまのご要望・お悩みをお聞かせください。お問い合わせ

はこちらから。

     
物件調査・価格査定

物件の現地調査し、売買事例の収集・市場性・流通性の調査を行います。

その後買取価格を提示いたします。

     
不動産売買契約

「不動産売買契約書」を用いて契約を締結します。引き渡し時期・条件を調整

いたします。

     
物件の引渡し準備

残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われます。

引っ越しの準備を進めましょう。

契約時に約束した状態で買主さまへ引渡せる状態にする必要がありますので、

スケジュール管理を含め、入念に準備をしておきましょう。

     
代金決済

買主さまより売買代金の残金をお受け取りになると同時に、

所有権の移転登記手続きと、物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を行います。

これで不動産売買のお取引は完了いたします。

     
確定申告

不動産をご売却されて、譲渡益が生じる場合には、

確定申告の手続きが必要です。

確定申告は売却した翌年に行います。

     

   

 

 

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